A Flórida tem sido historicamente um mercado imobiliário atrativo nos Estados Unidos, e várias tendências continuam a moldar esse mercado de forma significativa. Estudos realizados nos últimos 10 anos detalham essa movimentação.
Segundo o especialista Hitallo Bold, CEO da construtora Nona Vision, o crescimento populacional na Flórida é um dos impulsionadores. “Esse crescimento populacional contínuo impulsiona a demanda por moradias e imóveis comerciais. Além disso, tem o mercado de aluguel. “Muitos investidores estão explorando oportunidades no mercado de aluguel, visto que a Flórida tem uma forte demanda por aluguéis de curto e longo prazo, devido ao turismo e à migração”, explica Hitallo.
O mercado de segunda residência é outra tendência forte, pois a Flórida é um destino favorito para muitos compradores da segunda residência, especialmente moradores dos estados mais frios dos EUA. Isso impulsiona a demanda por condomínios e casas de férias.
Outro ponto é o desenvolvimento coorporativo. “Atualmente, grandes empresas estão se estabelecendo ou expandindo na Flórida, criando oportunidades no mercado imobiliário comercial, especialmente em áreas urbanas, como Miami e Orlando. Por incrível que pareça, a vida pós-pandemia acelerou a tendência de trabalhar remotamente. Muitos profissionais agora buscam espaços de trabalho flexíveis, aumentando a procura por imóveis que contemplem o home office”, ressalta Bold.
Em resumo, o mercado imobiliário na Flórida continua a ser dinâmico, com uma série de fatores, incluindo crescimento populacional, demanda por aluguel, investimento comercial e tendências de estilo de vida, influenciando as oportunidades e desafios enfrentados por compradores, vendedores e investidores. “É essencial que aqueles que desejam entrar no mercado imobiliário na Flórida estejam bem-informados sobre essas tendências e considerem trabalhar com profissionais locais para orientação especializada”, completa Hitallo Bold.
